一二线流转商场趋于饱满 家居卖场巨子抢滩三线商场
华顺集美家居建材饱览中间在唐山丰润区奠基开工
三线城市正在变成家居卖场巨子的“宠儿”。2013年6月5日，集美家居与河北唐新集团联手协作开发的华顺集美家居建材饱览中间项目在唐山丰润区奠基开工。此外，集美家居在河北燕郊、江苏扬州的卖场也现已进入本质准备运营时间。
业界专业人士表明，这些年，跟着全国性家居卖场的扩大脚步加快，一、二线城市的家居卖场现已呈现出饱满状态。而在房地产商场回暖，城镇化建造加快的利好影响下，三线城市正在变成家居流转巨子抢滩商场的必争之地。
集美家居加快三线商场卖场规划
因为一线城市现已呈现出饱满状态，家居业在二、三线商场将变成新的增加点。6月5日，集美家居在唐山与河北唐新集团协作运营的华顺集美家居建材饱览中间在唐山丰润区奠基开工。
据唐新集团董事长李景煌介绍，华顺集美家居建材饱览中间是北京集美集团与河北唐新集团协作运营的政府级要点开发项目。该饱览中间与一期建材家居城开业后，将构成一个用地面积97.92亩，总建筑面积12.07万的大型家居建材家装家饰一站式归纳卖场。项目总投资约5.8亿元，税收可达亿元，可提供1500多个工作岗位，具有杰出的经济效益和社会效益。项目估计11月份主体工程竣工，于2014年五一时间盛装开业。
在业界看来，面积达12万平方米、设备齐备、选用现代化手法办理的华顺集美建材家居饱览中间的完工，将改动唐山区域现有的家居商场格式。
集美家居本年的另一个协作运营项目选址在了河北燕郊。据集美家居副总裁沈耀俊介绍，集美家居燕郊店，前身为雷捷家居，集美集团进驻后将与雷捷集团协作运营，经过品牌效劳、卖场办理运营等多方面的调整改造，将其打造成燕郊甚至三河区域最大的一站式家居MALL。
沈耀俊表明，集美燕郊店连续集美家居一向的亲民个性，场内品牌均为多年来深受花费者喜爱的各种家私、建材品类的代表品牌。一起还引入了“商品质量第一负责人准则”、“七日内不满意退货”、“绿色环保免费检测”等完善的出售效劳准则；终年积分赠礼、免费班车一站直达等集美家居绝无仅有的效劳优势。
集美家居总裁赵建国表明，集美家居无论是在北京四店，仍是廊坊、天津、厦门等外埠门店，出售成绩和品牌人气都极好。这次在唐山、燕郊开店，正是因为看好三线城市具有很强的花费才能，刚性需求微弱这个要素，咱们将新开卖场定位在中高端，满意当地花费者的需求，一起这两家卖场也是当地最大的家居卖场。
另据记者知道，江苏扬州店的协作运营项目正在洽谈中。
楼市回暖 刚需影响家居卖场扩大
2013年以来，在刚需购房的强力股动下，楼市开端回暖。作为与房地产业严密有关的职业之一，家居建材业大幅获益，加上春节后气温回暖进入传统的装修旺季，家居建材商品销量添加。
统计数据显现，1-4月商品房出售面积同比增加38%，出售额增加近六成。全国规划以上建材家居卖场4月出售额为970余亿元，环比上升了34.54%。中国建材流转协会副会长秦占学剖析以为，四月份BHI上升气势，是遭到装修旺季商场季节性的影响，也是房地产刚性需求得到开释的成果。
三线商场的城镇化使得家居建材商场有着无穷的商机，但家居卖场都是当地小卖场，在效劳理念上都有所落后。TATA木门董事长吴晨曦对此也表明附和，他以为，当前三线商场仍是对比原始的收购办法，没有商场概念，集美这次进军三线商场，对当地商场正规化是一个递进和晋升。
从全国卖场规划来看，一二线城市现已被全国性的家居卖场扩大、分割结束，面临窘境，建材家居卖场的运营商赶紧包围，向二、三线城市扩大变成一种挑选。
全国工商联家私装饰业商会副秘书长、京派家私品牌联盟秘书长殷超表明，因为一线城市居民的家居花费现已趋于饱满，家居卖场单位面积的出售额正在降低，因而成本低、高收益的三线城市便变成家居卖场抢滩的主阵地。集美挑选三线城市规划是科学合理的，避免了一线城市的竞赛，依据当地需求进行规划。殷超一起呼吁各个品牌途径商也能够合理规划。
卖场巨子三线商场面临多重应战
集美家居副总裁沈耀俊表明，三线商场的饱满度没有一线城市那么高，前几年我们都把精力放在了一线商场，但当前来看，发力三线城市的机遇现已到来。三线城市房价相对平稳，刚性需求对比激烈，再加上集美家居在2012年现已准备就绪，包含推广形式、办理团队、安排架构等，本年拓宽商场机遇刚好。在运营上，沈耀俊表明，必定要做合适当地花费商场的卖场。
TATA木门董事长吴晨曦以为，集美进军三线商场的机遇极好。作为品牌商来说，TATA也在做途径下沉，这关于他们起到了活跃的含义。别的，吴晨曦也说到有几点需求注意，家居卖场在三线城市选址上要以运营为中心选址，要尽能够挑选一些交通兴旺或许商圈老练的区域，这些区域的经济兴旺，开展空间也就对比大，能够缩短卖场在当地的培养期，为进店商户发明盈余时机，卖场开拓商场也就更为顺畅。
秦占学表明，面临窘境，建材家居卖场赶紧包围，向二、三线城市扩大变成一种挑选。若是习惯这种转变，建材家居卖场就能在国内的城镇化进程中取得长时间的开展空间。
